Video - Noordeinde 10, Hoogmade

Noordeinde 10

2355 AM, Hoogmade (Zuid-Holland)

Bent u op zoek naar een vrijstaand huis met een stukje grond, een dubbele garage en rust om bij te komen van uw drukke werkleven? Uw droom kan werkelijkheid worden bij Noordeinde 10. Deze sfeervolle vrijstaande woning is gelegen in het pittoreske Hoogmade, wat tussen Den Haag en Amsterdam ligt. Binnen een aantal minuten op de snelweg en ca. een half uur in centrum Den Haag of Amsterdam. Leiden is in 10 minuten te bereiken met de auto.
We nemen u kort mee, maar dit moet u komen bezichtigen om het gevoel te krijgen van de rust en het vrije buitenleven van deze locatie.
Van origine in 1926 gebouwd, maar in 2008 volledig verbouwd naar de huidige maatstaven en sindsdien zeer goed onderhouden. Op de begane grond zijn reeds een grote slaapkamer en een badkamer/wasruimte gemaakt welke is te gebruiken als badkamer. Levensloop bestendig is het dus ook al.

Er zijn nu 3 slaapkamers, 2 badkamers, een moderne en luxe woonkeuken met eiland en diverse apparatuur. De afwerking en gebruikte materialen zijn helemaal van nu. Zo is er een visgraten parketvloer en is alles gestuukt.

De polder is letterlijk om de hoek, want Hoogmade is gesitueerd midden in het Groene Hart. Natuur en ontspanning horen bij deze woning, maar toch dichtbij de dagelijkse “drukte”. U gaat dit ervaren als een oase van rust.

De garage is ideaal voor een oldtimer, motoren of gewoon veel spullen. Echt een grote toegevoegde waarde aan de woning.

Indeling
We staan voor de woning en genieten even van de rust die deze locatie uitstraalt. Alleen van de weg hiernaartoe, door de polder, krijgt u al een ontspannen gevoel. Zoals u gaat zien, op onderhoud is niet bespaard. Dit geldt voor intern, maar zeker ook voor extern.
Via de oprijlaan, waar minimaal 3 grote auto op kunnen worden geparkeerd gaan we naar de achterzijde. Tenslotte ging dat vroeger zo en dat is gebleven.
Aan de achterzijde is ook de toegang naar de dubbele garage, de achtertuin en de separate berging. De garage is voorzien van verwarming, elektra, separate meterkast voor de autolader (elektrisch) en water. De schuur heeft ook water en elektra.
Wij gaan het huis in. Ruime ontvangsthal en u voelt al direct dat dit bijzonder is. Nieuwe ouderwetse deuren en helemaal van nu. Naast de meterkast, het moderne 1e toilet met fontein, is hier de toegang naar de 1e badkamer/wasruimte met de wma en de opstelplaats van de cv ketel. Mooie van deze ruimte is dat er al een douche aanwezig is. Het kan dus ook de 1e badkamer zijn. Handig voor later.
Terug naar de hal en naar de uitbouw. Nu een geweldig riante slaapkamer, maar waarom niet een eetkamer of een aparte werkruimte van maken? Het is hier mogelijk. Een combinatie is ook mogelijk.

Op naar de woonkamer. Let direct op de afwerking, de mooie visgraat parketvloer en de strakke wanden.
Waarschijnlijk valt u oog direct op het grote kookeiland waar we “tegenaan” lopen. Dit is nog eens een eetkeuken met alle denkbare apparatuur, t/m een koffiezetapparaat aan toe. Afgewerkt met een natuurstenen blad en strakke deuren en kasten. Muren zijn ook allemaal gestuukt. En dan de woonkamer, misschien wat beknopt, maar door het uitzicht, de erker en het hoge plafond, echt een sfeervolle ruimte welke op meerdere manieren kan worden ingedeeld.

We gaan naar de 1e etage.

Eerste verdieping
We komen op de overloop en hebben toegang naar 2 ruime slaapkamers. De achter slaapkamer heeft een walk in closet en de voor slaapkamer een vide met veel opberg mogelijkheden. Aan beide zijde van het (geïsoleerde) dak zijn dakkapellen gemaakt voor extra ruimte. Zeer goed gedaan, want daardoor is er nu een ruime en luxe (2e) badkamer met 2e toilet, een brede wastafel met meubel en een ligbad met douche gemaakt.
Ook op deze etage is de afwerking strak en zeer goed.

We kunnen hier nog veel meer over vertellen, maar u moet dit huis, de locatie, de rust en de ruimte zelf komen ervaren. We zien u dan ook graag bij de bezichtiging.

Bijzonderheden
- Oplevering ca. half juni 2022
- Levensloopbestendig
- Kantoor aan huis is mogelijk
- Dubbele garage en oprijlaan voor 3 grote auto
- Vrijstaand, modern, luxe en een oase van rust
- Energielabel F

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 695.000 k.k.

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Bouw
Object type
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen, bitumen
Keurmerken
Energie prestatie advies
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
126 m²
Perceeloppervlakte
586 m²
Inhoud
334 m³
Externe bergruimte
39 m²
Indeling
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers (1 toilet)
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche, wasbak, wastafelmeubel, vloerverwarming
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Kabel tv, dakraam
Energie
Energielabel
F
Isolatie
Dakisolatie, vloerisolatie, spouwmuur isolatie, dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha avanta, gas, combiketel, uit 2018, eigendom
Buitenruimte
Ligging
Aan water, aan rustige weg, beschutte ligging, open ligging, bij winkelcentrum, landelijk gelegen, nabij snelweg, dichtbij openbaar vervoer, nabij school
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Afmetingen voortuin
102 m² (9.85 meter diep en 10.35 meter breed)
Afmetingen achteruin
78 m² (9.81 meter diep en 8 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het oosten
Bergruimte
Schuur / berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra, stromend water
Garage
Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Verwarming, elektra, stromend water
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Brochure

| Downloaden

BAG uittreksel

| Downloaden

Plattegronden

| Downloaden

Bezichtiging

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Hoogmade met postcode 2355

Totaal aantal inwoners
1705 inwoners
Mannen
51%
Vrouwen
49%

Inwoners in Hoogmade met postcode 2355

tot 15 jaar
14%
15 tot 25 jaar
11%
25 tot 35 jaar
19%
45 tot 65 jaar
32%
65 en ouder
23%

Huishoudens in Hoogmade met postcode 2355

Eenpersoons zonder kinderen
29%
Meerpersoons zonder kinderen
37%
Huishoudens zonder kinderen
66%

Huishoudens in Hoogmade met postcode 2355

Huishoudens met één kind
4%
Huishoudens met meerdere kinderen
30%
Huishoudens met kinderen
34%

Woningen in Hoogmade met postcode 2355

Woningen voor 1945
9%
Woningen tussen 1945 en 1965
13%
Woningen tussen 1965 en 1975
23%
Woningen tussen 1975 en 1985
25%
Woningen tussen 1985 en 1995
10%

Woningen in Hoogmade met postcode 2355

Woningen tussen 1995 en 2005
6%
Woningen tussen 2005 en 2015
13%
Woningen na 2015
1%
Huurwoningen
30%
Koopwoningen
70%

Overige in Hoogmade met postcode 2355

Gemiddelde WOZ waarde
€ 336.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
4%

Overige in Hoogmade met postcode 2355

Adressen per km²
203
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
20%

© Cijfers afkomstig van het CBS

Kaart postcode 2355
Kaart gemeente kaag en braassem

Korte feiten over Hoogmade

Hoogmade is een dorp in de Nederlandse gemeente Kaag en Braassem, provincie Zuid-Holland, met ongeveer 1700 inwoners (2019). Het dorp ligt ten oosten van Leiden en ten noordwesten van Alphen aan den Rijn, aan het riviertje de Does. Ten oosten van Hoogmade ligt de Wijde Aa.

Aanbod Obèr Makelaardij

Obèr Makelaardij

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, neem dan contact met ons op.

Hoofdstraat 12A

2351 AJ, Leiderdorp

Onze beoordelingen

  • Zomerkade 13

    Funda reviews

    Vriendelijk en vakkundig . We zijn prima geholpen met lastige beslissingen door vakkundige mensen die hun markt goed kennen en de afspraken...

    2 weken geleden

  • Margaret Staalstraat 11

    Funda reviews

    Ferenc en Marian vormen een goed team, het intake gesprek, en de begeleiding geeft gelijk veel vertrouwen. Het is niet voor niets dat deze M...

    1 maand geleden

  • Hofdijklaan 73

    Funda reviews

    Het gehele traject is zeer prettig verlopen. Wij kunnen deze makelaar zeer aanbevelen. Inclusief zijn medewerkers.

    1 maand geleden

  • Noordeinde 10, Hoogmade (2355 AM)

    € 695.000 k.k. - Verkocht onder voorbehoud