Video - Noordeinde 10, Hoogmade

Noordeinde 10

2355 AM, Hoogmade (Zuid-Holland)

Bent u op zoek naar een vrijstaand huis met een stukje grond, een dubbele garage en rust om bij te komen van uw drukke werkleven? Uw droom kan werkelijkheid worden bij Noordeinde 10. Deze sfeervolle vrijstaande woning is gelegen in het pittoreske Hoogmade, wat tussen Den Haag en Amsterdam ligt. Binnen een aantal minuten op de snelweg en ca. een half uur in centrum Den Haag of Amsterdam. Leiden is in 10 minuten te bereiken met de auto.
We nemen u kort mee, maar dit moet u komen bezichtigen om het gevoel te krijgen van de rust en het vrije buitenleven van deze locatie.
Van origine in 1926 gebouwd, maar in 2008 volledig verbouwd naar de huidige maatstaven en sindsdien zeer goed onderhouden. Op de begane grond zijn reeds een grote slaapkamer en een badkamer/wasruimte gemaakt welke is te gebruiken als badkamer. Levensloop bestendig is het dus ook al.

Er zijn nu 3 slaapkamers, 2 badkamers, een moderne en luxe woonkeuken met eiland en diverse apparatuur. De afwerking en gebruikte materialen zijn helemaal van nu. Zo is er een visgraten parketvloer en is alles gestuukt.

De polder is letterlijk om de hoek, want Hoogmade is gesitueerd midden in het Groene Hart. Natuur en ontspanning horen bij deze woning, maar toch dichtbij de dagelijkse “drukte”. U gaat dit ervaren als een oase van rust.

De garage is ideaal voor een oldtimer, motoren of gewoon veel spullen. Echt een grote toegevoegde waarde aan de woning.

Indeling
We staan voor de woning en genieten even van de rust die deze locatie uitstraalt. Alleen van de weg hiernaartoe, door de polder, krijgt u al een ontspannen gevoel. Zoals u gaat zien, op onderhoud is niet bespaard. Dit geldt voor intern, maar zeker ook voor extern.
Via de oprijlaan, waar minimaal 3 grote auto op kunnen worden geparkeerd gaan we naar de achterzijde. Tenslotte ging dat vroeger zo en dat is gebleven.
Aan de achterzijde is ook de toegang naar de dubbele garage, de achtertuin en de separate berging. De garage is voorzien van verwarming, elektra, separate meterkast voor de autolader (elektrisch) en water. De schuur heeft ook water en elektra.
Wij gaan het huis in. Ruime ontvangsthal en u voelt al direct dat dit bijzonder is. Nieuwe ouderwetse deuren en helemaal van nu. Naast de meterkast, het moderne 1e toilet met fontein, is hier de toegang naar de 1e badkamer/wasruimte met de wma en de opstelplaats van de cv ketel. Mooie van deze ruimte is dat er al een douche aanwezig is. Het kan dus ook de 1e badkamer zijn. Handig voor later.
Terug naar de hal en naar de uitbouw. Nu een geweldig riante slaapkamer, maar waarom niet een eetkamer of een aparte werkruimte van maken? Het is hier mogelijk. Een combinatie is ook mogelijk.

Op naar de woonkamer. Let direct op de afwerking, de mooie visgraat parketvloer en de strakke wanden.
Waarschijnlijk valt u oog direct op het grote kookeiland waar we “tegenaan” lopen. Dit is nog eens een eetkeuken met alle denkbare apparatuur, t/m een koffiezetapparaat aan toe. Afgewerkt met een natuurstenen blad en strakke deuren en kasten. Muren zijn ook allemaal gestuukt. En dan de woonkamer, misschien wat beknopt, maar door het uitzicht, de erker en het hoge plafond, echt een sfeervolle ruimte welke op meerdere manieren kan worden ingedeeld.

We gaan naar de 1e etage.

Eerste verdieping
We komen op de overloop en hebben toegang naar 2 ruime slaapkamers. De achter slaapkamer heeft een walk in closet en de voor slaapkamer een vide met veel opberg mogelijkheden. Aan beide zijde van het (geïsoleerde) dak zijn dakkapellen gemaakt voor extra ruimte. Zeer goed gedaan, want daardoor is er nu een ruime en luxe (2e) badkamer met 2e toilet, een brede wastafel met meubel en een ligbad met douche gemaakt.
Ook op deze etage is de afwerking strak en zeer goed.

We kunnen hier nog veel meer over vertellen, maar u moet dit huis, de locatie, de rust en de ruimte zelf komen ervaren. We zien u dan ook graag bij de bezichtiging.

Bijzonderheden
- Oplevering ca. half juni 2022
- Levensloopbestendig
- Kantoor aan huis is mogelijk
- Dubbele garage en oprijlaan voor 3 grote auto
- Vrijstaand, modern, luxe en een oase van rust
- Energielabel F

Features

Transfer

Asking price

€ 695,000 k.k.

Status

Sold

Acceptance

By arrangement

Construction
Object type
Single-family house, detached house
Type of construction
Existing construction
Year built
1926
Type of roof
Saddle roof covered with tiles, bitumen
Hallmarks
Energy performance consulting
Area and content
Living area
126 m²
Plot area
586 m²
Content
334 m³
External storage space
39 m²
Classification
Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bathrooms
2 bathrooms (1 toilet)
Bathroom facilities
Bathtub, shower, sink, washbasin, underfloor heating
Number of residential floors
2 floors
Facilities
Cable tv, dakraam
Energy
Energy label
F
Isolatie
Roof insulation, floor insulation, cavity wall insulation, double glazing
Heating
Boiler
Hot water
Boiler
Cv kettle
Remeha avanta, gas, combi boiler, from 2018, owned
Outdoor space
Location
Near water, On quiet road, Sheltered location, Open location, Near shopping center, In rural area, Near freeway, Near public transportation, Near school
Garden
Backyard, front yard, side yard
Front yard dimensions
102 m² (9.85 meters deep and 10.35 meters wide)
Backyard dimensions
78 m² (9.81 meters deep and 8 meters wide)
garden location
Located on the east
Storage
Barn / storage room
Attached brick shed
Facilities
Electricity, running water
Garage
Type of garage
Detached stone garage
Capacity
2 cars
Facilities
Heating, electricity, running water
Parking
Type of parking facility
Public parking

Energy consumption in Hoogmade

Energy label this property

Energielabel F

Publishing energy label: 08-04-2022

Power consumption per year

4120 kWh

(Average detached house in Hoogmade)

Gas consumption per year

1840 m³

(Average detached house in Hoogmade)

* Figures are from CBS and are intended as an indication and may vary for this property

Documentation

Cadastral map

Living Environment

Brochure

|

BAG extract

|

Floor plans

|

Download all

Viewing solar borders

Residents in Hoogmade by postal code 2355

Total population
1705 inhabitants
Men
51%
Women
49%

Residents in Hoogmade by postal code 2355

up to 15 years
14%
15 to 25 years
11%
25 to 35 years
19%
45 to 65 years
32%
65 and older
23%

Households in Hoogmade by postal code 2355

Single without children
29%
Multi-person without children
37%
Households without children
66%

Households in Hoogmade by postal code 2355

Households with one child
4%
Households with multiple children
30%
Households with children
34%

Homes in Hoogmade by postal code 2355

Houses before 1945
9%
Houses between 1945 and 1965
13%
Houses between 1965 and 1975
23%
Houses between 1975 and 1985
25%
Houses between 1985 and 1995
10%

Homes in Hoogmade by postal code 2355

Homes between 1995 and 2005
6%
Homes between 2005 and 2015
13%
Homes after 2015
1%
Rental properties
30%
Homes for sale
70%

Other in Hoogmade by postal code 2355

Average WOZ value
€ 336.000,-
Persons under 65 with benefits
4%

Other in Hoogmade by postal code 2355

Addresses per km²
203
Urbanity (scale of 1 to 5)
20%

© Figures taken from CBS

Kaart postcode 2355
Kaart gemeente kaag en braassem

Our latest reviews

  • Lisa van Duyn

    Google reviews

    Onze ervaring met Obèr Makelaardij is heel positief. Het contact met Ferenc en Marloes verliep heel soepel. Wij werden van alle stappen in h...

    1 month ago

    View this review

  • Melinda Visser

    Google reviews

    We hebben een fijne ervaring gehad bij de verkoop van onze woning in Zoeterwoude. Ferenc en Marian hebben ons ontzorgt gedurende het verkoop...

    2 months ago

    View this review

  • Ada Telgen

    Google reviews

    Geweldig goed contact en een geweldige service!

    2 months ago

    View this review

Noordeinde 10, Hoogmade (2355 AM)

€ 695,000 k.k. - Sold